2024年3月 – エスアイ不動産株式会社

エスアイ不動産株式会社です。

トイレの交換時期ってどのタイミングか悩まれる方がいらっしゃるのではないでしょうか？老朽化が目立ってきて、交換するべきか、「まだ使える」かと悩みますよね。

しかしトイレも消耗品です。部品には寿命があり、いつしか「水が流れなくなる」「水漏れする」などのトラブルにつながります。

今回は、トイレの寿命や交換の適切な時期をご紹介していきます。交換にかかる費用相場も併せてご紹介していきます！

◆トイレの寿命はどれくらい？

一般的にトイレのリフォーム時期は10～15年が目安です。しかし、トイレの部品や設備はそれぞれ耐用年数が異なるので、トイレ全体をリフォームすると、無駄な出費になる場合もあります。適切な時期にリフォームをするには、部品ごとの寿命を知っておきましょう。

便器・タンク本体
便器やタンクに使われている陶器の寿命は、不具合がない状態だと100年以上だと言われています。しかし、便器やタンクは毎日使うもの。使用しているうちに汚れが落ちにくくなったり変色したりして、見た目が悪くなります。「トイレ本体のグレードを上げたい」「掃除をしても汚れが落ちない」などのタイミングがいいかもしれません。

便座・温水洗浄便座
便座や温水洗浄便座の寿命は7～10年です。しかし、温水洗浄便座は電化製品でもあるため、頻繁に使用していると寿命より早く壊れてしまうこともあります。不具合が起きたタイミングで一度業者に点検を依頼し、交換か修理を行うといいでしょう。

配管・パッキン
内部に使われている配管やパッキンなどの部品の寿命は、一般的に20年程度です。寿命を過ぎると、床と便器の隙間から水漏れしたり、水が流れにくくなったりします。配管やパッキンが寿命を迎える前に、早めに交換が大事です。

◆トイレの交換時期はいつが良い？

実はトイレを交換するタイミングは自由です。さまざまなタイミングでリフォームすることができます。

しかし劣化の症状を見過ごすと、悪化してトイレが使えなくなったり、別の補修が必要になったりする可能性も。以下の症状やタイミングに当てはまれば、ぜひトイレ交換について考えてみてください。

耐用年数を超えている
耐用年数はトイレを交換する目安のひとつです。不具合がなくても部品が劣化している可能性があるため、耐用年数が近づいたタイミングでトイレを交換するといいでしょう。

故障が起きている
「便器と床の隙間から水漏れしている」「水の流れがよくない」などの不具合が起きている場合は、目に見えない部分のパーツは10年程度で寿命を迎えるため、不具合が起きたら修理や交換が必要です。

ひび割れ・老朽化が起きている
陶器のひび割れは完全には修復できず、故障時のトラブルを悪化させる原因になります。完全に壊れるまで使い続けると、大規模な水漏れや破片が散らばる危険性もあります。かえって修理費用が高くつく可能性もあるので、ひび割れたら修理ではなくトイレを交換をしましょう。

掃除をしても悪臭・汚れが残っている
トイレを掃除しても臭いや汚れがなかなか取れない場合は、交換のタイミングかもしれません。トイレ本体には汚れが落ちやすくなる特殊なコーティングがされていますが、洗剤を使って磨いたり、経年劣化などで徐々に剥がれていきます。洗剤で取れない汚れはやすりなどで削り取ることもできますが、さらに傷がつき、汚れが蓄積するという悪循環になります。トイレを交換して新しい便器にすると、掃除も手間も省けてストレスがされます。

他の水回り箇所をリフォームする
キッチンやお風呂、洗面台などトイレ以外の水まわりをリフォームするときは、トイレもリフォームするタイミングです。リフォームは数回に分けるよりもまとめて行うほうが、打ち合わせの回数や工数、廃棄費用、運搬費用などを減らせます。とくに水まわりは同じ職人が対応することがほとんどなので、よりスムーズに工事が進むのがメリットです。

◆トイレの交換にかかる費用相場は？

トイレの交換にかかる費用は、トイレ本体の価格と工事費用で決まります。

洋式トイレから洋式トイレに交換　約7～50万円
和式トイレから洋式トイレに交換　約15～60万円
便座のみ交換　　　　　　　　　　約2～15万円
タンク内の部品交換　　　　　　　約3,000円～1万円
給水パイプの交換　　　　　　　　約1万2,000円
洗浄管の交換　　　　　　　　　　約1万5,000円
内装工事　　　　　　　　　　　　約10〜30万円

いかがでしたか？毎日使うトイレだからこそ、清潔に安全に気持ちよく過ごしたいですよね。この機会にトイレ交換について検討してみてください。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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昨今は水道光熱費の高騰化が進んでいますよね。毎月、水道代や電気代、ガス代の請求書を見てため息をついてしまう、そんな時があるかと思います。

そんなときは、キッチン設備を節水タイプや省エネタイプのものに交換すると、光熱費を節約できる可能性があります。

そこで今回はどのようなリフォームで光熱費を削減できるのか、具体的なキッチンリフォームの方法をご紹介していきます！

①ガスコンロをIHクッキングヒーターに交換する
光熱費の削減におすすめなのが、ガスコンロからIHクッキングヒーターに交換するリフォームです。

ガスコンロを使っているとき、キッチン内が暑くなってストレスを感じた経験がありませんか。これはガスコンロの熱効率が悪く、約半分の熱が逃げてしまっているのです。

それに対してIHは鍋自体を発熱させるしくみなので、ガスコンロに比べて熱のロスが少なくなります。短時間でお湯が沸くため、光熱費がその分安くなるでしょう。キッチンが暑くなりにくいので、夏場のエアコン代削減にもつながります。

②換気扇を最新のレンジフードに交換する
キッチンの換気扇も、最新のレンジフードに交換することで電気代削減につながります。

・消費電力の少ないDCモーター
従来の換気扇やレンジフードを動かしていたのは、交流電源のACモーターでした。しかし最新のレンジフードは、直流電源で消費量の少ないDCモーターが中心です。ACモーターからDCモーターのレンジフードに交換すると、消費電力は約78％低減し、電気代の削減につながります。

・風量調整で省エネ運転
最新のレンジフードは、昔に比べると風量調整も細かくできるようになっています。必要以上に風量を上げないことで、電気代の削減につながるでしょう。

また商品によっては、自動で調理状況を判断して風量調整してくれる機能も。温度センサーがついていて、高温時は強運転、低温時は弱運転に切り替えてくれるため、こまめに風量を調整する手間がかかりません。

③ビルトイン食洗機を導入する
食洗機は電気代がかかると思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、実は手洗いよりも食洗機の方が節約できる場合もあります。食洗機は庫内に少量のお湯や水をためて循環させて洗うため、使用水量がぐんと減り水道代の削減効果につながります。

④キッチン水栓を節水・節湯タイプに交換する
キッチンの水栓を節水タイプに変えることで、水道代の節約になります。また住宅のエネルギー消費のうち多くを占める給湯エネルギーを削減することも、節約の大切なポイントです。

・節水できるタッチレス水栓
キッチン水栓は、センサーに手をかざすと水が出るタッチレス水栓に交換するのが人気です。こまめに止水・出水できるので経済的です。

・節湯水栓で給湯エネルギー削減
従来のシングルレバー水栓は、レバーを左右に動かして温度を調整するしくみです。節湯水栓に交換すると、お湯が混ざる位置をクリック音で知らせることができ、場面に合わせて水とお湯を使い分けられるので、給湯に使うガス代もしくは電気代の削減につながります。

いかがでしたか？今まで使っていたものをリフォームや取り換えで節約になるのであれば、一度検討してみるのもいいかもしれませんね！

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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