エスアイ不動産株式会社です。
ちょっとした増築をするだけで、リビングやキッチンやお風呂などが広く快適になりますよ！
但し注意点もあるので本日はそちらをご紹介します。
建築基準法や都市計画法などに適合しているか審査を受け、行政に対して「新築やリフォームをしても良いですよ」という許可を取る建築確認申請ですが、まずはこちらを最初にチェックしましょう。
防火・準防火地域外であれば、原則として10平米以内の増築は確認申請の必要がありません。確認申請には手間やコストもかかるのでちょっとした増築するのには嬉しいですね。ただし床面積は増えるので建築表題変更登記は必要になります。
ちょっとした増築はどこが適しているのでしょう。
・キッチンの通路を広くする
・リビングやダイニング広くする
・お風呂、洗面所、トイレ、玄関などを広くする
注意が必要なのは以下
・計画敷地の防火地域を確認する
・建ぺい率や容積率がオーバーしていないかどうか
これらに気をつければより暮らしやすくなりますよ。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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エスアイ不動産株式会社
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