リビングのリフォームで家族団らんを楽しもう|エスアイ不動産株式会社

エスアイ不動産株式会社です。

住まいの中心であるリビングは家族団らんの場所。
そんなリビングを素敵にリフォームするポイントは?
本日はこちらの話題をお届け致します。

リビングのリフォームで家族団らんを楽しもう

家族が集まるリビングは住まいの中心ですので、なるべく居心地をよくして、楽しい会話が弾む場所にしたいものです。
自然と家族が集まってくるリビングにリフォームするために、知っておきたいポイントをご紹介します。

リビングでの過ごし方を話し合う

リビングでの過ごし方は家庭ごとに異なるものです。

テレビをみんなで観るのか、お茶やコーヒーを楽しむのか、ゲームを一緒に遊ぶのか、何をしてどのように過ごしたいのかを家族で話し合ってみましょう。
その目的や用途によって、家具や設備機器の配置などを計画していくことになります。

インテリアスタイルを統一する

新築時から現在までの間に家族のライフスタイルが変わると、リビングにはテイストの異なるデザインの家具や日用品が雑然と同居してしまいがちです。
リフォームを機にインテリアを統一して、すっきりとした印象にまとめることをお勧めします。木の温もりを生かした北欧風のナチュラルスタイル、和風の落ち着きを取り入れた和モダン、シャープなデザインのモダンスタイルなど、あらためて家族の好みを話し合っておおよその方針を決めておくと内装材や家具などを選ぶときにスムーズに進みます。

カラーコーディネートでもひと工夫を

床材や壁紙、家具などのカラーコーディネートも重要です。

同系統の色でまとめ、色の数は少な目に、穏やかな色調を意識すると、調和させやすくなります。クッションなどの小物に対照的な色のものを選んだり、カーテンやラグなどのファブリックでアクセントを付けたりすると、効果的に変化がつきます。

適切な収納計画ですっきりと

一般的にリビングは床面積をなるべく広く確保するために、収納が省かれてしまいがちです。
しかし、家族で過ごす時間をゆっくりとれるようにするには、テーブルセットや音楽・映像機器、冷暖房機器、本や雑誌、文房具などくつろぐときに必要なモノをすぐに使えるような収納が必要です。

たとえば壁一面に収納を造り付けてしまえば、見た目にもすっきりします。またテレビ台と一体になったシステム収納を設置するのもいいでしょう。リビングに必要なものをリストアップし、リフォーム会社に相談すると適切なアドバイスをもらえるはずです。

断熱、冷暖房、通風を改善する

四季を通して快適なリビングであれば家族は自然と集まってきます。

たとえば壁内や床下の断熱材を入れ直したり、内窓を設置したりして断熱性を高めることで、夏の暑さや冬の冷え込みが改善されるはずです。

また、エアコンを最新の省エネタイプに替えることでも冷暖房の効率は高まります。さらに予算に余裕があれば床暖房の設置もお勧めです。部屋全体をむらなく暖めることができるようになります。

そのほかもに、リビング、廊下、ダイニング、キッチンと室内を細かく仕切っていた壁を撤去して日差しや風がよく通るようにすれば、明るく気持ちのいい空間が実現します。

自然素材を活用する

無垢材のフローリングや、独特の質感がある漆喰などの自然素材は、空間を落ち着いた雰囲気にしてくれます。
また、無機質系のタイルの中には、湿度が高いときには湿気を吸い、室内が乾燥すると含んでいた水分を放出する、調質性を持つ建材もあります。
これらの素材を効果的に室内に配すると、心身に優しい空間に仕上げることも可能です。

複数の照明で空間演出

リビングの照明は、ペンダントライト、ダウンライト、スタンドライトなど異なる種類の明かりを組み合わせるのがお勧めです。

大人数でにぎやかに過ごすならすべてを点灯して明るく、数人で静かに会話を楽しむなら明かりを絞ってと、用途に合わせて空間を演出することができます。メインとなる照明は調光機能があると便利です。明るさを変えて効果的に気分転換することができます。

いかがでしたでしょうか。
どういったところにこだわるか。
家族が集まりやすい空間にするために、是非参考に話し合ってみてくださいね。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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〒252-0302
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7-21-8
TEL: 042-850-9799
URL: http://si-realestate.jp/
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照明で作り出す優しい空間|エスアイ不動産株式会社

エスアイ不動産株式会社です。

照明というと最近では色味や明暗によって雰囲気を変えることもありますが、
その表現の仕方は思っている以上にたくさんあります。
そこで今回は照明で優しい空間を生み出している例をご紹介します。

照明を反射させ創り出す優しい空間

室内はライトアップでも、オリジナリティ溢れる雰囲気を創り出すことができます。ライトはどんなところにでも反射するので工夫次第で幻想的であったり、安らぎを与えてくれたりと手軽に見違える部屋が出来上がります。最近は蛍光灯のような明るい色よりも、目に優しいほんわかした空間が好まれるようです。そんはライトの反射を取り入れた居心地のいい室内をご紹介致します。

安全の為にも、階段は足元のライトアップがとても重要です。ふんわりと優しい光が階段を照らします。照明が手すりに隠れているので、中で反射してこぼれた光が安らぎの色に照らしてくれます。

広く大人の雰囲気を醸し出すベッドルーム。ダーク系の壁の脇から現れるライトは日差しのよう。癒しのベッドルームをグっとお洒落にしてくれますね。

全て下に向けるライトアップ。優しい光でふんわり広がりを感じます。

リラックス感を与えてくれる色合いの部屋へと変わります。すぐに取り入れられる屋内のライトは特長を把握して取り入れると、まさに芸術の空間に仕上げてくれます。

カントリーリビングルームのデザインを醸し出した豪華なお部屋。

豪華な中にあるウッド作りが落ち着きの空間にしています。
石材の壁やフローリングがナチュラルでなんだか別荘に来ているよう。そんな自然たっぷりの屋内を柔らかく照らすライト。上下から壁の段差に反射させてワンクッションおいて光を広げてくれます。暖炉の炎の色合いも手伝って、温かみのあるリビングルームですね。

ホワイトベースで、所々にウッドを見せるお部屋。

小さい優しめの照明を取り付けるだけで、白い壁に反射し、ふんわり光の広がりを感じられます。広く温かみのある室内になります。

植物用の照明も立派なお部屋のライトです。白い壁のお部屋にぼんやりと広がりを持つ優しい光。植物のグリーンが目の保養にもなります。植物が好きな方は是非これでお部屋の照明を作ってみては?

白いレンガ造りの壁にキラキラのライトを這わせています。色々なサイズのライトで夜空の雰囲気を出しています。小さいライトなので、ぼんわかしたキャンドルの光のような優しさを感じます。

いかがでしたでしょうか。

小さな豆電球の様な明かりでも、数が集まればステキな空間を生み出します。
まるで蛍の様な、星屑の様な光景に心癒されますね。
お部屋のスタイルに合わせた照明をぜひ考えてみてください。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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リフォーム?建て替え?迷ったら|エスアイ不動産株式会社

エスアイ不動産株式会社です。

長く住んでいると、いつかは不具合や不満が出てしまうものです。
その際に考えるのが、リフォームにするのか建て替えにするのか?という問題です。
本日はメリットデメリットを含めこちらの内容をお届け致します。

リフォーム?建て替え? 住まいの問題の解決法

大切に住んでいる家でも、人と一緒に年月を重ねることで変化し、いつかは不具合や不満が出てしまうものです。

 

・キッチンが狭い
・外壁が色あせてきた
・ドアの建てつけが悪くなってきた
・洗面所が寒い
・今の家族の人数と間取りが合っていない

 

このように、住まいによって問題は様々あるでしょう。そんなとき検討されるのは、リフォームをするか、建て替えるかではないでしょうか。
「住まいの問題を解決する」という意味では同じリフォームと建て替えですが、必要となる費用のほか、いくつかの違いがあります。

今回は、リフォームと建て替えの比較やフォームでできること、できないことをご紹介します。

リフォームと建て替え メリットとデメリット

同じ住まいの問題を解決するための方法である「リフォーム」と「建て替え」、それぞれにどのような特徴があるのでしょうか?詳しくみていきましょう。

リフォームの特徴

リフォームの最大のメリットは、建て替えと比較したときに工事費が安い場合が多いことです。例えば家全体に手を加える大規模なリフォームであっても、建て替えの7~8割程度の工事費で済むでしょう。さらに、完成までの工期が短いことも挙げられます。また、長く住んだ家を全て壊してしまうのは大変寂しいものです。リフォームなら、必要な設備だけを入れ替えて愛着のある家を残すことができます。

 

一方で、建て替えと違って一から設計することはできませんので、住まいの問題を解決する際の選択肢が建て替えよりも少ないといえます。

建て替えの特徴

建て替えでは、自分の好きなように家をつくることができます。敷地内の家の配置を変えることもできますし、一から設計することも可能です。家作りにおいての自由度の高さが最大の魅力といえます。

しかし、リフォームと比較して費用が高くなりますし、完成までの工期も長くなります。工事中に仮住まいに住んでいたとしたら、その家賃などの費用も必要となります。

 

このように、リフォームと建て替えには大きな違いがあります。
家の全てを一新できる建て替えは非常に魅力的ですが、家族の思い出が詰まった家がなくなってしまうのは、見逃せないデメリットといえるでしょう。

愛着のある家は壊したくないけど、暮らしの不満は解消したい!
こんな希望を持った方にはリフォームがおすすめです。

マンションと戸建てのリフォーム 何ができて何ができない?

愛着のある家を残すことができるリフォームですが、どんな工事でも自由に行えるわけではありません。リフォーム工事でできること・できないことを、マンションと戸建ての場合に分けてご紹介します。

マンションの場合

基本的に専有部分であれば、自由にリフォームをすることができます。
天井や壁のクロス(壁紙)を張り替えや、キッチンやトイレ、ユニットバスの入れ替え、場合によっては間取りの変更も可能です。しかし、玄関ドアの外側、サッシ(窓)、ベランダなどの共用部分はリフォームすることができません。

戸建ての場合

戸建てのリフォームは外装、内装ともに自由に行うことができます。しかし、建築法基準を無視した増築はすることができません。この際に注意すべきなのは「建ぺい率」と「容積率」です。設計士やリフォーム会社などプロに相談し、しっかり確認しておきましょう。

 

戸建てでもマンションでも、長く住んだ家には、その分だけ家族の思い出が詰まっています。とはいえ、日々の生活で不便を感じたり、不都合があれば快適な生活を送ることなどできません。そんな問題を解決でき、今の住まいを維持しながら、生活をより快適に、より便利に変えられるのがリフォームなのです。

いかがでしたでしょうか。
リフォームにするか、建て替えにするか色々悩みますが、是非参考になさってみてください。
ご相談はお気軽にどうぞ。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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エスアイ不動産株式会社
〒252-0302
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TEL: 042-850-9799
URL: http://si-realestate.jp/
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テラスをリノベーション|エスアイ不動産株式会社

エスアイ不動産株式会社です。

一軒家のいいところの一つにテラスがあります。
これはテラスを作っているお家もそうでないお家もあるかと思いますが、
作るとすると戸建てだからこそといったところがあるのではないでしょうか。
そこで本日は、せっかくのテラスを美しくするためのリノベーションをご紹介します。

テラスまで気を抜かないウッドデッキを使ったリノベーション

ウッドデッキは第二のリビングとも呼ばれ、部屋と庭の中間のような存在として使われます。
部屋のように広いものから、縁側ほどの幅のものなどサイズも様々です。
汚れにくく、メンテナンスのしやすい樹脂が混ぜられたものや、自分で作れるキットも売られています。
自然のままの土の庭も良いものですが、ウッドデッキがあればまた別の空間が生まれます。

リビングの床材とウッドデッキの色が似ている事と、ウッドフェンスに囲まれている事で庭というよりはリビングからの延長した部屋のようです。

夜はまた違う印象です。フェンスがあっても明るく、圧迫感を感じません。
こちらは開放的で庭に溶け込んでいるウッドデッキです。

木が茂ると、また違う雰囲気になりそうですね。

細長い部分と広い部分のあるウッドデッキ。
それぞれ違う使い方が出来そうです。
外壁もナチュラルでウッドデッキに馴染み、ほっとする空間になっています。
重厚感のある暗めの色が外壁や椅子の白さを際立たせてすっきりとした印象になっています。
涼しげな「すのこ状」のウッドデッキです。これは二階に設けられており、下の中庭の採光や通風に配慮されています。
いかがでしたでしょうか。

テラスのあるご自宅はより美しく保つためにも、
またテラスはないけれども今後作ろうか悩んでいるという方も
是非、参考になさってみてください。

大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。

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